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这种扶摇直上的风光局面并没有持续几天
* 来源 :http://www.mapii.cn * 发表时间 : 2020-08-10 13:38

但北京市国土资源局局长魏成林强调,认为“法不责众”,国家不会严厉打击“小产权房”的想法是不明智的,希望消费者不要存侥幸心理。

由于风声太紧,太玉园以及周边不少同类小产权社区已经停止“过户”,所谓“过户”就是房主、中介和买房人到村委会办理过户更名即可,不用走网签等任何流程,买房人只有一个以村委会名义发的证明,没有正规的土地使用证和预售许可证,购房合同房管局也不会予以备案。那么,买了小产权房的当地住户怎么想呢?记者发现,法不责众的心理占了大多数。

价格低是太玉园这样的“小产权房”最诱人的地方。十八届三中全会提出“建立城乡统一的建设用地市场”,不少人误读为“小产权房”有“转正”的可能,“小产权房”成交价格因此一路攀升,太玉园也涨到了每平米8000-9000元的史上最高价。不过,这种“扶摇直上”的风光局面并没有持续几天。国土部、住建部11月22日联合发布《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》,对在建在售的“小产权房”坚决叫停,严肃查处。北京市今年公布的23个以“汽车营地、生态农庄、私家菜园”等名义违法建设租售的变相“小产权房”项目,目前已经有18个拆改到位,5个正在整改。

据经济之声报道,北京通州太玉园号称是全国最大“小产权房” 社区,有媒体报道称,这段时间,由于北京市清理小产权房、拆除部分小产权房的动作加快,太玉园以及周边不少同类小产权社区开始“收敛”,暂停买卖。但记者在现场采访时发现,附近中介销售人员一边说“不卖了”,一边依然极力向看房者推销,并称只管放心买!

住建部副部长齐骥强调,对“小产权房”不仅处理事,也要处理人。

齐骥:对违反规定继续建设和销售小产权房的,要公开严肃处理,不仅不能让违法者得利,还要让他们付出代价。既要处理事,还要依法依规追究有关责任人的责任,起到震慑作用。

中介:小区住户特别多,基本上入住率90%以上,不能说拆就拆了,拆了这么多人怎么安置。

住户2:好多人买,想着可能会转正。

魏成林:小产权房是违法的,坚决必须要清理,这次重点也是在建在售,必须坚决制止。同时还有一些黑的中介公司,或者私下的交易等等,我们希望广大的群众不要上当,任何人都不要再买小产权房。

从地铁土桥站出来,再坐两站公交车,就到了位于北京通州张家湾镇的太玉园小区,这里是北京最大的“小产权房”社区,近百栋楼里住着上万户家庭,主要是外地业主与当地回迁村民。当记者问中介,这里的小产权房还卖不卖时,中介嘴上一边说“不卖”了,一边却又极力向记者推销,并让记者放心。

住户1:那个不就是国家不承认嘛,事倒没事,扒不了,这么多人都住这,扒不太容易。

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